建築キャリア50年のオヤヂの話
じっくり腰を落ち着けて家を建てる方 専用ぺ－ジ
004 "Doing" 3回目 短縮できる時間 できない時間
年の初めお正月に家を建てる話が出たと仮定します
時間には短縮できる時間とそうでない時間が
存在します。
短縮できる時間とは どのようなものでしょうか？
まず考えられるのが 間取りを決める期間や
工事に入ってからの工期など
頑張れば何とかできる時間です。
それでは短縮できない時間には
どのような時間があるでしょうか。
それの最も大きなものは役所や機関に提出した後の
承認までの時間
たとえば 農地法の許可証 建築基準法や都市計画法
などの許認可です。
新しく農地を買って地目変更の申請をすると
３カ月かかります。
建築の申請をすることを確認申請といいますが
農地法の許可が出ていないと
受け付けてくれません。
つまり役所はあまり建築をする人の立場には
立っていないのです。
建てる土地がある方にはここまでの話は
確認申請だけでよいのですが・・・。
このような時間を見越しておきたいものです。
この短縮できない時間はかなり大きな時間であることを
知っておいてください。
次回は農地法申請についてお伝えいたします。